- Buchung / Ferienhausmietvertrag
Der Ferienhausmietvertrag gilt als geschlossen, wenn die Anzahlung erfolgt ist.
Die Vermietung des Ferienhauses erfolgt über Petra Przybylla.
Die Bestätigung erfolgt in der Regel per E – Mail und muss vom Gast/Mieter handschriftlich gegengezeichnet und an den Vermieter zurückgesendet werden. Mit dem Ferienhausmietvertrag erhält der Mieter Zugang zum Ferienhaus in dem von beiden Seiten bestätigten Zeitraum (Aufenthaltszeitraum). Eine weitere Buchungsbestätigung erfolgt dann nicht.
- Zahlungen
Der Vermieter verpflichtet sich, das vom Gast gebuchte Ferienhaus bereitzuhalten, und die vereinbarte Leistung zu erbringen.
Die Kaution beträgt 150,00 €.
Diese werden am Ende des Mietverhältnisses mit dem Strom- und Wasserverbrauch verrechnet. Der Überschuss wird innerhalb von 10 Werktagen an den Mieter zurück überwiesen.
Bei nicht fristgerechter Zahlung gemäß den Festlegungen im Mietvertrag ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten. Als Zahlungsmittel wird ausschließlich Vorabüberweisung akzeptiert. Nach Bestätigung der Buchung des Ferienhauses wird eine Anzahlung von 50% des Gesamtpreises fällig. Diese ist zahlbar auf das vom Vermieter angegebene Konto. 1 Woche vor Reisebeginn wird der Restbetrag von 50% zahlbar (inkl. der Kaution in Höhe von 150,00 Euro) ebenfalls auf das vom Vermieter angegebene Konto. Im Fall kurzfristiger Buchung gilt die vereinbarte und schriftlich im Ferienhausmietvertrag fixierte Zahlungsbedingung. Bei vorzeitiger Abreise der Gäste, aus welchen Gründen auch immer, wird der im Vertrag vereinbarte Gesamtbetrag trotzdem fällig. Eine Rückerstattung des Teilbetrages über die nicht in Anspruch genommenen gebuchten Tage erfolgt nicht.
- Stornobedingungen
Die Stornierung muss schriftlich erfolgen.
Bei Stornierung der Buchung bzw. Kündigung des Vertrages durch den Mieter entstehen folgende Kosten:
Es wird darauf hingewiesen, dass bei Mietverträgen mit Privateigentümern kein gesetzliches Rücktrittsrecht besteht, d.h. storniert der Urlauber die Ferienwohnung aus persönlichen Gründen, steht ihm kein gesetzliches Rücktrittsrecht zur Verfügung. Eine Stornierungsmöglichkeit ist also nicht vorgesehen.
Der Vermieter kann im Falle des Rücktritts Rücktrittskosten in Höhe von 50,00 € erheben, bei deren Berechnung ersparte Aufwendungen sowie eine gewöhnlich mögliche, anderweitige Belegung des Objekts berücksichtigt sind.
In jedem Fall eines Rücktritts sind Sie berechtigt, nach Maßgabe der Buchungsbestätigung, einen Ersatzteilnehmer zu stellen, der mit allen Rechten und Pflichten in den mit Ihnen abgeschlossenen Vertrag eintritt. Der Vermieter kann der Person des Ersatzteilnehmers widersprechen, wenn dieser den besonderen Erfordernissen der Vertragsdurchführung nicht genügt oder seinem Eintritt in den Vertrag gesetzliche oder behördliche Vorschriften entgegenstehen. Für die Umschreibung der Buchung auf den Ersatzmieter wird eine Gebühr von 30,00 € fällig.
Bei vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.
- Rücktrittsrecht des Vermieters
Das Recht zum Rücktritt vom Ferienhausmietvertrag besteht bei: – Nichtrücksendung der Bestätigung des Vertrages innerhalb der benannten Frist oder bei Nichtleistung der Anzahlung in Höhe von 50%. In diesem Fall besteht seitens des Vermieters keine Verpflichtung der Rücksprache mit dem Mieter.
- Anreise
Anreisetag ist, wenn nicht anders vereinbart, ab 16.00 Uhr.
Sollte der Mieter weder angereist sein noch sich gemeldet haben, besteht seitens des Vermieters das Recht, im Sinne der Schadensminimierung das Ferienhaus ab dem folgenden Tag für eine weitere Vermietung freizugeben.
- Schäden während der Mietzeit
Schäden, die während der Mietzeit entstehen, sind sofort dem Vermieter zu melden. Für, während der Mietzeit, entstandene Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar in den Zimmern oder am Haus, wird der Mieter ohne Verschuldensnachweis haftbar gemacht.
- Hausordnung/Infomappe
Im Ferienhaus findet der Mieter wichtige Informationen, Hinweise und Empfehlungen zur Nutzung / Einsatz der Einrichtung / zum Inventar / zu den technischen Geräten. Der Mieter verpflichtet sich, diese zu berücksichtigen bzw. umzusetzen.
- Nutzung von Parkplätzen
Der Vermieter stellt seinen Gästen kostenfrei einen oder mehrere Parkplätze direkt vor dem Ferienhaus zur Verfügung. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW.
- Personenzahl im Ferienhaus
Im Haus darf nur die im Vertrag festgelegte Personenzahl wohnen/übernachten (Ausnahmen nach Rücksprache). Bei Verstößen wird der Ferienhausmietvertrag nichtig bzw. entsprechende Gebühren berechnet. Der Vermieter behält sich das Recht vor, Anzeige wegen Mietbetrugs zu erstatten. Ggf. erfolgt eine fristlose Kündigung des Ferienhausmietvertrags ohne Rückerstattungsanspruch seitens des Mieters.
Das Haus ist ein Nichtraucher-Haus!
- Hunde
Das Mitbringen von Hunde ist erlaubt. Jedoch beschränkt sich die Anzahl auf maximal zwei Fellnasen. Bitte achten Sie darauf, dass sich Ihr/e Hund/e nur im unteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) aufhalten. Aus Sicherheitsgründen ist eine abgeschlossene Hundehaftpflichtversicherung Voraussetzung. Bitte sorgen Sie für das Entsorgen der Hundehäufchen Ihres Vierbeiners im Sinne aller anderen Gäste.
- Abreise
Am Tag der hat der Mieter das Ferienhaus bis 10.00 Uhr im Interesse der anreisenden Gäste zu räumen.
- Haftung
Eine Prospekthaftung oder Internethaftung ist ausgeschlossen. Gültig sind die jeweils aktuellen Preise. Angebote sind freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit deren Inhalte wird ausgeschlossen.
- Salvatorische Klausel / Gerichtsstand
Dieser Vertrag bestimmt sich nach deutschem Recht. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Vertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.
Gerichtsstand bei Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Nauen.
Wir wünschen Ihnen einen angenehmen Aufenthalt.